Per Internet
Presencialment
Què has de saber?
Els habitatges protegits amb alguna de les tipologies de protecció oficial existents tenen unes característiques determinades i a l’hora de fer-ne una transmissió (venda, lloguer, cessió d’ús...) poden tenir unes limitacions de preu o bé estar sotmesos a l’autorització de l’Administració.
Abans d’efectuar aquesta transmissió, cal informar-se de les condicions i requisits que cal complir per dur-la terme d’acord amb la normativa vigent.
Aquest tràmit només el podeu fer presencialment si sou un particular.
Els autònoms, professionals, empreses, entitats i altres col·lectius heu de tramitar per internet. La documentació que aporteu per un altre canal no es tindrà en compte ni es computarà a efectes de data de presentació.
Si sou un particular, per dur a terme aquest tràmit de manera presencial recomanem demanar cita prèvia, en aquest enllaç, per a l'oficina que us correspongui.
A propietaris d’un habitatge protegit amb alguna tipologia de protecció oficial que el vulguin vendre, llogar o cedir-ne l’ús.
També la pot sol·licitar qualsevol persona física o jurídica que tingui interès a obtenir la informació de les condicions de transmissió d’un habitatge protegit concret.
Aquest tràmit es pot sol·licitar en qualsevol moment abans d’efectuar la transmissió de l’habitatge
- Fotocòpia de l’escriptura de compravenda on s’indiquen les dades de la protecció oficial, o bé
- Informació del Registre de la Propietat corresponent en la qual consti l’adreça de l’habitatge i les dades de la protecció oficial.
Cal presentar la sol·licitud amb temps suficient abans d’efectuar la transmissió de l’habitatge.
És imprescindible facilitar el número d’expedient de la protecció oficial.
No hi ha taxes associades a aquest tràmit
Passos a fer
-
1
Primer pas
Sol·licitar
-
2
Segon pas
Rebre la resposta de l'administració
Quina resposta es rep de l’Administració?
Quina resposta es rep de l’Administració?
La resposta conté la informació sol·licitada, a més d’altra informació d’interès:
- Normativa de qualificació de l’habitatge protegit
- Règim jurídic i termini de qualificació
- Preu màxim de venda (o lloguer, si és el cas)
- Si cal autorització de la Generalitat o no per fer la transmissió
- Condicions que han de complir els adquirents
- Visat del contracte de transmissió (què és i com s’ha de tramitar)
- Clàusules obligatòries que han de constar en el contracte de transmissió
En els casos que s’escaigui, d’acord amb la normativa de qualificació de l’habitatge protegit, també es donarà informació sobre:
- Si es pot desqualificar o no.
- Si l’Administració de la Generalitat té un dret d’opció preferent o no
Com es rep la resposta de l’Administració?
Per correu ordinari a l’adreça que s’hagi indicat en el formulari o bé per notificació electrònica a través del portal del web gencat.cat.
Quan es rep resposta de l’Administració?
El termini estimat per rebre la resposta a la informació sol·licitada és de tres mesos.
Es pot presentar un recurs?
No. Es tracta d’una informació, no d’una resolució.
