Per Internet
Què has de saber?
Aquest registre té per objecte la inscripció de les entitats urbanístiques col·laboradores. Amb la inscripció al registre, aquestes entitats adquireixen personalitat jurídica.
S'ha de comunicar al Registre els nomenaments de les persones que ocupen els diferents càrrecs de l'entitat, així com la modificació dels seus estatuts, que ha de ser aprovada per l'administració urbanística actuant, i la dissolució de l'entitat.
Aquest tràmit només es pot fer per Internet. La documentació que aportis per un altre canal no es tindrà en compte ni es computarà a efectes de data de presentació.
Organisme responsable
Altres organismes relacionats
- A les persones que volen constituir, modificar o dissoldre una entitat urbanística col·laboradora.
- Als ens locals (exclusivament mitjançant EACAT).
Es pot presentar la sol·licitud d’inscripció de constitució, modificació o dissolució al Registre en qualsevol moment.
Per a la constitució, cal adjuntar:
- El document públic o escriptura de constitució de l'entitat, on consti:
- Les persones propietàries.
- La relació de les finques incloses en el polígon d'actuació urbanística. Cal especificar els percentatges de participació, les dades identificatives, les adreces i les descripcions i dades registrals de les finques.
- L'acord de constitució.
- Les persones designades per ocupar els càrrecs de l'òrgan rector.
- En el cas d'un apoderament especial d'un projecte de reparcel·lació, a més, cal que el document públic o escriptura de constitució de l’entitat contingui el termini de mandat i les regles de funcionament i s’ha d’adjuntar el projecte aprovat per l'ajuntament.
- En el cas d'una entitat urbanística provisional, a més, cal que en el document públic de constitució consti la seva durada, el domicili, les regles de funcionament, el règim d'adopció d'acords i les facultats del president o presidenta.
- Certificat de l’administració actuant, que certifiqui:
- L'acord d'aprovació definitiva del document públic de constitució de l'entitat.
- L'acord d’aprovació definitiva i la data de la publicació al BOP de l’acord i del text íntegre dels estatuts de l’entitat, si escau.
- L’acord d’aprovació definitiva i la data de la publicació al BOP de l’acord i del text íntegre de les Bases d'actuació/concertació, si escau.
- L'executivitat del planejament d’aplicació, fent-hi constar la data de publicació en el DOGC de l’aprovació definitiva, el sistema i la modalitat d’actuació.
- Que el plànol d’emplaçament i àmbit del polígon d’actuació urbanística, on l’entitat urbanística col·laboradora ha de desenvolupar la seva activitat, correspon amb el polígon d’actuació urbanística aprovat.
- La designació de la persona representant de l’administració actuant en l’entitat.
- Plànol d'emplaçament amb l'àmbit del polígon d'actuació on l'entitat urbanística col·laboradora ha de desenvolupar la seva activitat.
Per a la modificació, cal adjuntar:
- L'acord d'aprovació de la modificació per part de l'òrgan de govern de l'entitat.
En el cas de modificació dels estatuts, de les bases d'actuació o de les bases de concertació cal aportar també:- Certificat de l’administració actuant que aprovi la modificació presentada per l'entitat.
- Publicació al BOP de l'acord d'aprovació definitiva i del text modificat dels estatuts o de les bases.
Per a la dissolució, cal adjuntar:
- L'acord d'aprovació de la dissolució de l'òrgan gestor de l'entitat.
- El certificat de l’administració actuant.
- Constitució: 327,55 €
- Modificació: 118,90 €
- Dissolució: no té taxa.
Actes inscriptibles:
Són inscriptibles en aquest Registre:
- La constitució de les entitats urbanístiques col·laboradores.
- La constitució de les entitats urbanístiques col·laboradores provisionals.
- Els apoderaments especials d’un projecte de reparcel·lació.
- La dissolució de les entitats urbanístiques col·laboradores.
- La modificació del títol constitutiu, dels estatuts, de les bases d’actuació o de les bases de concertació de les entitats urbanístiques col·laboradores.
- La transformació d’una entitat urbanística col·laboradora en una altra entitat urbanística col·laboradora.
- El nomenament o el cessament de les persones encarregades del govern i l’administració de les entitats urbanístiques col·laboradores.
- El canvi de domicili de l'entitat.
Tipus d'entitats urbanístiques col·laboradores:
- Les Juntes de Compensació, com a agrupació de propietaris que té per objectiu impulsar el procés urbanístic en planejaments de caràcter privat, amb la funció principal d’urbanitzar l’àmbit.
- Les Associacions Administratives de Cooperació formades per propietaris d’àmbits amb l’objectiu de col·laborar amb l'Administració en el supòsit que la iniciativa del planejament i la gestió correspongui a l'Administració actuant.
- Les Juntes de Conservació formades pels propietaris que tenen el deure de conservar i mantenir les obres d'urbanització ja acceptades per l'Ajuntament.
- Les Juntes de Concertació es regeixen, quant al seu funcionament, per les regles que fixi el seu document constitutiu, i actuen de conformitat amb el que es disposi en les bases per a la concertació aprovades per l’Administració urbanística actuant.
- Els Apoderaments Especials substitueixen la Junta de Compensació en el cas que els propietaris hagin presentat un projecte de reparcel·lació voluntària i es posin d’acord per apoderar una persona per fer les funcions d’urbanització que correspondrien a la Junta de Compensació.
- Les Entitats Urbanístiques Col·laboradores Provisionals estan formades per un mínim del 25% de propietaris dels terrenys a desenvolupar, amb la finalitat de redactar el planejament i els instruments necessaris per a la constitució definitiva de l’entitat, i per un termini màxim de tres anys.
Passos a fer
-
1
Primer pas
Sol·licitar
Aquest tràmit només es pot fer per internet.
L’hauràs de signar amb idCAT Mòbil o un certificat digital.Per Internet
Sol·licitud d'inscripció de constitució, modificació o dissolució al Registre d'Entitats Urbanístiques Col·laboradores
Inicia . Ves a Sol·licitud d'inscripció de constitució, modificació o dissolució al Registre d'Entitats Urbanístiques Col·laboradoresEACAT (exclusiu per a organismes públics)
Inicia . Ves a EACAT (exclusiu per a organismes públics)Com s'ha de fer?
- Persones físiques i persones jurídiques:
- Accedeix al formulari i segueix les instruccions.
- Un cop enviat t'apareixerà una pàgina que et mostrarà les dades del tràmit (ID) i el rebut de registre d'entrada, que has de desar.
Recorda: - Has de disposar prèviament d'idCAT Mòbil o un certificat digital.
- Has d'adjuntar al formulari els documents que s’especifiquen a l’apartat “Documentació”.
- El pes màxim del formulari, inclosos els documents adjunts, és de 100 MB.
- Ens locals:
- Accedeix a l'enllaç EACAT.
- Ves a l’apartat "Tràmits" i fes clic damunt del servei "TER - Tramitació d’actuacions en l’àrea d’urbanisme".
- Selecciona el tràmit: "Sol·licitar la inscripció de constitució, modificació o dissolució al Registre d'Entitats Urbanístiques Col·laboradores".
- Un cop enviat t'apareixerà una pàgina que et mostrarà les dades del tràmit (ID) i el rebut de registre d'entrada, que has de desar.
Recorda: - Cal que sigui formalitzat pel/per la representant legal.
Condicions tècniques necessàries
Consulta les condicions tècniques necessàries per fer tràmits en línia a Tràmits gencat.
En cas que tinguis problemes de tramitació, en primer lloc, consulta les recomanacions de l'apartat Suport a la tramitació de Tràmits gencat. Si persisteix el problema un cop verificat que disposes de tots els mitjans necessaris i que has procedit de la manera indicada, pots comprovar si s'ha produït algun tall de servei o incidència a l'apartat Avisos i talls de servei de la Seu electrònica, on disposes de tota la informació sobre els tipus d'incidència i a on s'ha produït: cerca les incidències del servei per a l'any en curs i endreça pel camp "Data i hora d'inici" en ordre descendent.
Si, efectivament, s'ha produït una incidència, espera si és possible unes hores per tornar a intentar l'enviament. - Persones físiques i persones jurídiques:
-
2
Segon pas
Consultar l'estat del tràmit
Pots consultar l’estat del tràmit mitjançant l’Àrea privada.
Pots consultar l’estat del tràmit mitjançant l’Àrea privada.
-
3
Tercer pas
Rebre resposta de l'Administració
Quina resposta es rep?Un cop efectuada la inscripció al registre, l'Administració et farà arribar la resolució amb el certificat corresponent. En el cas de constitució o modificació, a més a [...]
Quina resposta es rep?
Un cop efectuada la inscripció al registre, l'Administració et farà arribar la resolució amb el certificat corresponent. En el cas de constitució o modificació, a més a més, rebràs la carta pagament amb les instruccions per pagar la taxa.
Quan es rep la resposta?
L'Administració disposa d'un mes, a comptar des de la data de presentació de la sol·licitud, per inscriure-la i notificar-la al president o presidenta de l'entitat, l'ajuntament i, si escau, l'altra administració actuant.Si la documentació presentada no és completa, o té defectes formals, l’Administració requerirà a la persona que hagi instat la inscripció que esmenin els defectes detectats, amb l'advertiment que es produirà la caducitat de l'expedient passats tres mesos si aquests no s’han corregit. En el cas de caducitat, l'Administració acordarà l'arxivament de les actuacions, i ho notificarà a les persones interessades.
Com es notifica la resolució d'inscripció o el requeriment?
L'Administració t'enviarà un missatge de correu electrònic indicant-te que tens una notificació electrònica a la qual pots accedir:- des de l'enllaç que consti en el correu electrònic, mitjançant:
- certificat digital del NIF/CIF que es va utilitzar per fer el tràmit
- idCAT Mòbil (has d'estar donat d'alta prèviament)
- contrasenya d'un sol ús: necessites el NIF/CIF del destinatari de la notificació i el número de telèfon o correu electrònic que li consta a la Generalitat com a dades de contacte. Aquestes dades consten en el correu d'avís. Si no trobes el missatge a la bústia d'entrada si us plau, revisa la carpeta de correu brossa (spam).
- des de l'apartat 'Notificacions electròniques', mitjançant:
- certificat digital del NIF/CIF que es va utilitzar per fer el tràmit
- idCAT Mòbil (has d'estar donat d'alta prèviament)
- contrasenya d'un sol ús: per poder accedir a la notificació necessites el NIF que vas indicar per ser notificat i el correu electrònic o el número de telèfon mòbil
- des de l'espai personal 'Àrea privada' de Tràmits gencat, mitjançant:
- certificat digital del NIF/CIF que es va utilitzar per fer el tràmit
- idCAT Mòbil (has d'estar donat d'alta prèviament)
- contrasenya d'un sol ús: per poder accedir a la notificació necessites el NIF que vas indicar per ser notificat i el correu electrònic o el número de telèfon mòbil
Des de l'emissió de l'avís de notificació disposes de deu dies naturals per a la seva acceptació. Si transcorregut aquest termini no has accedit a la notificació, aquesta s'entendrà rebutjada.
Des del moment que accedeixis al contingut de la notificació s'entendrà que aquesta ha estat efectuada (practicada).En el cas dels ens locals, la resposta es notifica mitjançant la plataforma EACAT.
Es pot interposar recurs?
Contra la resolució d'inscripció o la resolució de caducitat pots interposar recurs d'alçada davant de la persona titular de la Direcció General d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Arquitectura, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà que rebis la notificació de la resolució. El recurs s'entendrà desestimat un cop passats tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat resolució expressa, i quedarà oberta la via contenciosa administrativa.
