Mitjançant la Comunicació urbanística la persona interessada posa en coneixement de l’Administració les actuacions urbanístiques que requereixen la intervenció d’un tècnic o tècnica competent, amb caràcter general, i que poden ser les següents :

• Obres d’ampliació, reforma, modificació o rehabilitació sobre edificis existents que no alterin la seva configuració arquitectònica encara que afectin el volum, les superfícies construïdes, els fonaments, els elements estructurals o el nombre d’habitatges o establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent (1):
  • Que afectin als fonaments o elements estructurals i que no requereixen l’elaboració de projecte tècnic.
  • Que afectin el volum o les superfícies construïdes i que no requereixen la elaboració de projecte tècnic.
  • Que afectin el nombre d’habitatges, establiment o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent i que no requereixen la elaboració de projecte tècnic.
  • Obres de demolició total o parcial de construccions auxiliars o instal·lacions existents que no requereixen la elaboració de projecte tècnic.
  • Les intervencions parcials sobre els edificis existents que tinguin elements catalogats o protegits, quan les obres no afectin a l’element catalogat o protegit.
• Les intervencions sobre edificis existents que estan subjecten a comunicació prèvia són aquelles que, d’acord amb l’article 2 de la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d’ordenació de l‘edificació, no requereixen la elaboració d‘un projecte tècnic.
• El canvi d’ús dels edificis existents a un ús no residencial :
  • El canvi d’ús dels edificis i les instal·lacions, excepte a un ús residencial.
• Les actuacions que es realitzen a l’exterior dels edificis existents, als solars o a les finques que no estiguin edificades, atenent al seu abast i la seva naturalesa :
  • Instal·lació d’hivernacles o instal·lacions similars amb murs perimetrals de menys d’un metre d’alçària.
  • La construcció de murs i la col·locació de tanques en solars i terrenys, amb excavació per a nous fonaments
• La implantació de determinats mitjans auxiliars o elements auxiliars de l’obra :
  • Instal·lació de grues de construcció quan no es considerin mitjans auxiliars per a l’execució d’unes obres que estiguin emparades en una llicència o comunicació prèvia vigent.
  • Execució de cales o pous i sondejos d’exploració sense ocupació de via pública i que no estiguin emparades en llicència o comunicació urbanística vigent.
  • Actuacions preparatòries a les obres de construcció sense ocupació de via pública i que no estiguin emparades en llicència o comunicació prèvia vigent (instal·lació de casetes, barraques provisionals d’obra, sitges o similars).
• L’execució d’obres d’instal·lacions i de serveis tècnics :
  • Les instal·lacions de producció d'energia elèctrica mitjançant panells solars fotovoltaics de potència generada superior als 10 KW, en els termes que estableix la normativa urbanística.
  • Les obres de connexió, substitució, sondatges de comprovació i reparació d’avaries de les d’infraestructures de serveis tècnics (excepte les infraestructures de telecomunicacions).
• Altres d’acord amb la normativa d’aplicació :
  • Totes aquelles altres actuacions subjectes al règim de comunicació prèvia no previstes als paràgrafs anteriors però assimilables en quant a entitat i naturalesa i que, pel seu abast o per les seves característiques, requereixen la intervenció d’un tècnic o tècnica competent.
  • Les obres per a l’execució de construccions d’escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica que no tinguin caràcter residencial ni públic i que es desenvolupin en una sola planta.

La persona física o jurídica o el seu representant legal