Per Internet
Què has de saber?
Ajuts europeus per a la millora de l'eficiència energètica dels habitatges.
Els fons Next Generation tenen per objectiu bàsic que els edificis d’habitatges redueixin un mínim del consum d’energia primària no renovable i un mínim de reducció de demanda segons zona climàtica.
DOTACIÓ ECONÒMICA ESGOTADA. LES NOVES SOL·LICITUDS QUEDARAN EN LLISTA D'ESPERA A QUÈ S'ALLIBERI PRESSUPOST A CAUSA DE RENÚNCIES, DENEGACIONS, REVOCACIONS O CADUCITATS.
Aquells expedients amb sol·licitud formalitzada a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya a partir del mes d’abril es mantindran en llista d’espera pendents que s’alliberi pressupost degut a denegacions, renúncies o revocacions d’expedients anteriors.
Tanmateix us recordem que les resolucions condicionades, és a dir les presentades per la via de només memòria justificativa, queden sense efecte si passats els 3 mesos no han aportat la documentació completa corresponent.
Per a més informació podeu dirigir-vos a:
P1 I P3 – FORA DE TERMINI. Tràmit exclusiu per a expedients existents en curs que hagin d’efectuar modificacions, o bé que hagin iniciat els tràmits presentant la Declaració Responsable abans del 30/12/2025.
P4 – FORA DE TERMINI. Tràmit exclusiu per a expedients existents en curs que hagin d’efectuar modificacions.
P5 – FORA DE TERMINI.
En general a:
- Propietaris d'immobles, persones físiques o jurídiques (propietaris, usufructuaris o arrendataris)
- Administracions públiques
- Entitats de dret públic, empreses públiques i societats mercantils participades
Per als ajuts a la rehabilitació d'edificis o per als ajuts per al llibre de l'edifici també a:
- Comunitats de propietaris
- Agrupacions de comunitats de propietaris
- Societats cooperatives
La presentació de sol·licituds finalitzarà el 31 de desembre del 2025, inclòs o fins exhauriment dels fons.
Podeu consultar la documentació necessària en l'apartat 1 de l'Annex 3 de la Resolució DSO/825/2022, de 22 de març
Models necessaris per realitzar el tràmit:
- Programa 5. Certificat de l'acta de reunió de la junta de propietaris (RE-1173)
- Programa 5. Certificat de l'acord de les persones propietàries úniques (RE-1174).
- Sol·licitud de transferència bancària per a pagaments de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (RE-704)
- Sol·licitud de cessió de drets de cobrament subvencions (RE-1048V2)
Declaració Responsable d’Ajuts d’Estat per la Sol·licitud de les Subvencions a l’empara del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, per a les actuacions:
- Programa 1 - Programa de Rehabilitació a Nivell de Barri
- Programa 3 - Programa de Rehabilitació a Nivell d’Edifici de Tipologia Residencial Unifamiliar i Plurifamiliar
- Programa 4 - Programa d’Actuacions de Millora de l’Eficiència Energètica en Habitatges
- programa 5 - Programa per a l’Elaboració del Llibre de l’Edifici existent per a la Rehabilitació i la Redacció de Projectes de Rehabilitació
De conformitat amb el punt 17.3 de la Resolució DSO/825/2022, de 22 de març, per la qual s’obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència públic no competitiva de subvencions a l’empara del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, finançat per la Unió Europea-Next Generation EU, en el cas que els destinataris finals d’aquests ajuts siguin persones físiques o jurídiques que realitzin activitats econòmiques, s’aplicarà el següent règim jurídic en matèria d’ajuts d’Estat:
a) Quan la suma de les ajudes minimis que qualsevol Administració Pública, ens nacional, autonòmic o local hagi concedit al sol·licitant en els tres darrers exercicis fiscals – l'exercici actual i els dos anteriors –, més la quantia de l'ajut sol·licitat en aquesta convocatòria, no superi l'import de 300.000 euros, s'aplicarà el règim previst al Reglament (UE) 2023/2831 de la Comissió, de 13 de desembre de 2023, relatiu a l'aplicació dels articles 107 i 108 del Tractat de la Unió Europea a les ajudes de minimis.
Els ajuts de minimis es comptabilitzaran de la següent forma:
- S'inclouen, tant els ajuts rebuts per l'empresa sol·licitant, com els rebuts per aquelles empreses amb que la sol·licitant té un vincle dels definits a l'apartat 2 de l'article 2 de l'esmentat Reglament (concepte d'empresa única[1]). Així mateix, cal tenir en compte el què estableixen els apartats 8 i 9 de l'article 3 del mateix Reglament, en relació amb les empreses que pateixen un procés de fusió o adquisició d'empreses o bé, de separació.
- Aquests límits s'apliquen amb independència de la forma de l'ajut de minimis o de l'objectiu perseguit, i amb independència de si l'ajut concedit és finançat totalment o parcialment mitjançant recursos de la Unió Europea.
- L'import de 300.000 euros està expressat en termes bruts, és a dir, abans de qualsevol deducció en concepte de fiscalitat.
b) Quan la suma de les ajudes minimis que qualsevol Administració Pública, ens nacional, autonòmic o local hagi concedit al sol·licitant en els tres darrers exercicis fiscals, – l'exercici actual i els dos anteriors –, més la quantia de l'ajut sol·licitat en aquesta convocatòria, superi l'import de 300.000 euros, es considerarà un Ajut d’Estat i, per tant, s'aplicarà el règim previst al Reglament (UE) 2023/1315 de la Comissió de 23 de juny de 2023, pel qual es modifica el Reglament (UE) 651/2014, pel qual es declaren determinades categories d'ajudes compatibles amb el mercat interior en aplicació dels articles 107 i 108 del Tractat, i el Reglament (UE) 2022/2473, pel qual es declaren determinades categories d’ajuts a les empreses dedicades a la producció, transformació i comercialització de productes de la pesca i de l’aqüicultura compatibles amb el mercat interior en aplicació dels articles 107 i 108 del Tractat (RGEC), aplicant l'exempció corresponent a les ajudes, a la inversió destinades a mesures d'eficiència energètica prevista a l'article 38 bis.
Aquesta exempció s'aplicarà, d'acord amb les següents condicions:
- L'import de 300.000 euros està expressat en termes bruts, és a dir, abans de qualsevol deducció en concepte de fiscalitat.
-D'acord amb l'article 38 bis del RGEC, la quantia dels ajuts previstos en la present convocatòria que finalment es concedeixin no podrà excedir del 30% de l'import de les despeses subvencionables, en el cas de concedir-se a una gran empresa, del 40% en el cas d'una mitjana empresa o del 50% en el cas d'una petita empresa. Per determinar la dimensió de les empreses beneficiàries, s'aplicaran les regles previstes a l'Annex I del RGEC.
- Els sol·licitants hauran de presentar una declaració responsable indicant la tipologia d'empresa segons el tipus i la categoria de l'annex I del RGEC, sobre la definició de microempreses i petites i mitjanes empreses. Així mateix, hauran de presentar una declaració responsable conforme l'empresa no està en crisis, d'acord amb el concepte d’empresa en crisis” que s'estableix a l'apartat 18 de l'article 2 del RGEC.
-Per tal de calcular la quantia dels ajuts, es consideraran costos subvencionables la totalitat dels costos d'inversió necessaris per aconseguir un nivell més elevat d'eficiència energètica, sempre que es compleixin els requisits previstos a l'article 38 bis del RGEC, especialment el requisit de reducció de la demanda d'energia primària establert a l’apartat 6, d'aquest mateix article.
-Segons disposa l'article 6.2 del RGEC, en els supòsits subjectes a aquesta norma, les actuacions per a les quals se sol·licita l'ajut, no es poden haver iniciat abans de presentar la corresponent sol·licitud.
-Per determinar les intensitats i els llindars previstos en el RGEC es tindran en compte tant la quantia de l'ajut sol·licitat, com qualsevol altre ajut que hagi rebut el beneficiari pels mateixos costos pels quals sol·licita l'ajut, amb independència de si l'ajut està finançat totalment o parcialment mitjançant recursos de l'Estat, de l'Administració local, de la Unió Europea.
Per tant, en atenció al règim jurídic d’ajust d’Estat al que estigui subjecte l’entitat sol·licitant caldrà formalitzar la declaració responsable següents:
A. Reglament (UE) 2023/2813 de la Comissió: RE-1177 Declaració responsable sobre el compliment de les condicions d’ajuts de minimis
B. Reglament (UE) 2023/1315 de la Comissió de 23 de juny de 2023 (RGEC): RE-1177 Declaració responsable sobre el compliment de les condicions del reglament general d’exempció per categories (RGEC)
Documents
Declaració del compliment de la normativa per sol·licitar l’ajut (RE-1231) - Programes 1, 3, i 5
Certificat de l’acta de reunió de la junta de propietaris (RE-1164) - Programes 1 i 3
Comunicat d'Inici d'obra de rehabilitació (RE-1168) - Programes 1 i 3
Comunicat de final d'obra i justificació de la despesa i annex (RE-1169) - Programes 1 i 3
Comunicat d'Inici d'obra de rehabilitació (RE-1171) - Programa 4
Comunicat de final d'obra i justificació de la despesa i annex. (RE-1172) - Programa 4
Resum del cost de l’obra de rehabilitació (RE-1170) - Programa 4
Certificat de l'acta de reunió de la junta de propietaris (RE-1173) - Programa 5
Certificat de l'acord de les persones propietàries úniques (RE-1174) - Programa 5
Model de declaració d’absència de conflicte d’interès (DACI) (RE-1209) - Programes 1, 3, 4 i 5
Subvenció destinada per a la implantació i generalització del Llibre de l'Edifici existent per a la rehabilitació, així com el desenvolupament de projectes tècnics de rehabilitació integral amb el propòsit d’activar la demanada de rehabilitació energètica significativa i d’alta qualitat en els edificis.
Les actuacions hauran d’haver finalitzat abans del 30.6.2026.
Requisits dels edificis:
- Estar finalitzats abans de l'any 2000.
- Que almenys el 50% de la superfície construïda sobre la rasant, exclosa la planta baixa o plantes inferiors si té altres usos diferents al residencial, tingui ús residencial habitatge.
- Haver presentat davant l’AHC la sol·licitud del certificat d'aptitud en un termini màxim de 4 mesos des de l’emissió de l’Informe de la Inspecció Tècnica de l'Edifici (IITE) i amb anterioritat a la presentació de la sol·licitud de subvenció.
Actuacions subvencionables
- Implantació i generalització del Llibre d'Edifici existent per a la rehabilitació, d'acord amb el punt 2.3 de l'annex 3 de la Resolució DSO/825/2022, de 22 de març
- Desenvolupament de projectes tècnics de rehabilitació integral d'edificis d'acord amb els límits establerts, amb el propòsit d'activar la demanda d'una rehabilitació energètica significativa i d'alta qualitat en els edificis, segons el punt 3 de l'annex 3 de la Resolució DSO/825/2022, de 22 de març.
Quantia dels ajuts
- Llibre de l'edifici
Nombre d'habitatges Quantia Quantia màxima Habitatges unifamiliars o plurifamiliars fins a 20 habitatges 700 € + 60 € per habitatge 1.900 € Habitatges plurifamiliars de més de20 habitatges 1.100 € + 40 € per habitatge 3.500 €
- Projectes de rehabilitació
Nombre d'habitatges Quantia Quantia màxima Habitatges unifamiliars o plurifamiliars fins a 20 habitatges 4.000 € + 700 € per habitatge 18.000 € Habitatges plurifamiliars de més de20 habitatges 12.000 € + 300 € per habitatge 30.000 €
No s’aplicarà la possibilitat d’incrementar l’ajuda per no disposar de la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) i l’Informe de la Inspecció Tècnica de l’Edifici (IITE) prevista al darrer paràgraf de l’article 53.1 del Reial decret 853/2021, de 5 d’octubre.
Compatibilitats i incompatibilitats
Aquest ajut és compatible amb qualsevol altre ajut públic per al mateix objecte, sempre que no se superi el cost total de les intervencions i que els altres ajuts ho permetin.
Seran compatibles amb qualsevol altre ajut públic de fons europeus per a diferents actuacions.
El llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació és compatible amb els ajuts del programa 1, ajuts a les actuacions de rehabilitació de barris, o el programa 3, d’ajuts a les actuacions de rehabilitació d’edificis, de la mateixa convocatòria. En aquest cas si s'obte la subvenció per aquest programa, es descomptarà la quantitat rebuda de la subvenció amb càrrec al programa 1 o 3. També és compatible, en el cas d'habitatges unifamiliars, amb el programa 4, ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges, sempre que tingui presentada la sol·licitud de la ITE.
Passos a fer
-
1
Primer pas
Sol·licitar la subvenció
La realitzarà el sol·licitant de la subvenció o persona degudament autoritzada.
Terminis
Del 20/06/2022 al 31/12/2025La realitzarà el sol·licitant de la subvenció o persona degudament autoritzada.
En aquesta sol·licitud s’indicarà les actuacions que es sol·licita objecte de les ajudes d’aquest programa.
Caldrà informar la Identificació (ID) de la IITE, presentada davant de l’AHC per sol·licitar el certificat d’aptitud, a partir d'aquest identificador s’emplenaran automàticament les dades identificatives de l'edifici objecte de subvenció.
DOTACIÓ ECONÒMICA ESGOTADA. LES NOVES SOL·LICITUDS QUEDARAN EN LLISTA D'ESPERA A QUÈ S'ALLIBERI PRESSUPOST A CAUSA DE RENÚNCIES, DENEGACIONS, REVOCACIONS O CADUCITATS.
Un cop realitzada la sol·licitud de l’ajut, en l’acusament de rebuda s’indicarà que el tècnic competent del Llibre de l’edifici existent i/o del projecte de rehabilitació, segons correspongui, té 10 dies per formalitzar la Declaració responsable dels requisits tècnics d’aquest programa. Un cop exhaurit aquest temps si no es lliura la Declaració telemàticament a l’Agència de l'Habitatge de Catalunya, es procedirà a resoldre la sol·licitud per desistiment.
-
2
Segon pas
Declaració responsable dels requisits tècnics
La realitzarà un tècnic competent que farà la declaració responsable dels requisits tècnics per a l'elaboració del llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de [...]
Terminis
Del 20/06/2022 al 31/12/2025La realitzarà un tècnic competent que farà la declaració responsable dels requisits tècnics per a l'elaboració del llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació objecte de la subvenció.
La declaració ha de contenir les dades degudament formalitzades i s’adjuntarà la documentació tècnica objecte de la subvenció, segons correspongui, i que es relaciona en l'apartat 1.2 de l'annex 3 de la Resolució DSO/825/2022, de 22 de març, sens prejudici que l’Agència de l'Habitatge de Catalunya pugui requerir tota aquella que es consideri necessària.
-
3
Tercer pas
Rebre la resposta de l'administració
Com i quina resposta es rep.
Com i quina resposta es rep.
Les notificacions dels actes administratius s’efectuaran de manera individualitzada a les persones i entitats sol·licitants.
Amb caràcter complementari, també es publicaran les notificacions mitjançant procediments electrònics habilitats, a través del Tauler electrònic de l’Administració de la Generalitat.
El termini màxim per dictar la resolució i notificar-la és de tres mesos, a comptar de l’endemà de la data de presentació de la sol·licitud.
Es pot presentar recurs?
Contra les resolucions de concessió o denegació de les subvencions d’aquesta convocatòria, que exhaureixen la via administrativa, es pot interposar un recurs potestatiu de reposició davant la persona titular de la presidència de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya en el termini d’un mes, comptat des de l’endemà de la notificació o un recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos, comptats des de l’endemà de la notificació.
Tràmits relacionats
