Per Internet
Què has de saber?
Ajuts europeus per a la millora de l'eficiència energètica dels habitatges.
Els fons Next Generation tenen per objectiu bàsic que els edificis d’habitatges redueixin un mínim del consum d’energia primària no renovable i un mínim de reducció de demanda segons zona climàtica.
DOTACIÓ ECONÒMICA ESGOTADA. LES NOVES SOL·LICITUDS QUEDARAN EN LLISTA D'ESPERA A QUÈ S'ALLIBERI PRESSUPOST A CAUSA DE RENÚNCIES, DENEGACIONS, REVOCACIONS O CADUCITATS.
Aquells expedients amb sol·licitud formalitzada a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya a partir del mes d’abril es mantindran en llista d’espera pendents que s’alliberi pressupost degut a denegacions, renúncies o revocacions d’expedients anteriors.
Tanmateix us recordem que les resolucions condicionades, és a dir les presentades per la via de només memòria justificativa, queden sense efecte si passats els 3 mesos no han aportat la documentació completa corresponent.
Per a més informació podeu dirigir-vos a:
P1 I P3 – FORA DE TERMINI. Tràmit exclusiu per a expedients existents en curs que hagin d’efectuar modificacions, o bé que hagin iniciat els tràmits presentant la Declaració Responsable abans de la publicació de la darrera modificació.
P4 – FORA DE TERMINI. Tràmit exclusiu per a expedients existents en curs que hagin d’efectuar modificacions.
P5 – FORA DE TERMINI.
En general a:
- Propietaris d'immobles, persones físiques o jurídiques (propietaris, usufructuaris o arrendataris)
- Administracions públiques
- Entitats de dret públic, empreses públiques i societats mercantils participades
Per als ajuts a la rehabilitació d'edificis o per als ajuts per al llibre de l'edifici també a:
- Comunitats de propietaris
- Agrupacions de comunitats de propietaris
- Societats cooperatives
La presentació de sol·licituds finalitzarà el 31 de desembre del 2025, inclòs o fins exhauriment dels fons.
Ajut addicional a persones amb situació de vulnerabilitat.
El període de presentació de sol·licituds s'ha de tramitar segons indica:
- En el cas del Programa 1 Programa 3 només amb memòria justificativa de les actuacions ha de ser posterios a la tramitació de la Declaració Responsable dels requisits tècnics (pas 3) i paral·lela a la tramitació dels passos 4 (Informe d'avaluació i idoneïtat administrativa) i 5 (Informe d'avaluació i idoneïtat tècnica). No es podrà notificar la resolució definitiva pas 6 (Rebre la resposta de l'Administració) de l'expedient fins que no es disposin de les sol·licituds de cada unitat familiar que vulgui sol·licitar l'ajut.
- En el cas del Programa 1 i Programa 3 amb documentació completa ha de ser posterior a la tramitació del pas 4 (Sol·licitar la subvenció). No es podrà notificar la resolució favorable de l'expedient pas 5 (Rebre la resposta de l'Administració) fins que no es disposin de les sol·licituds de cada unitat familiar que vulgui sol·licitar aquest ajut addicional.
Bestretes
Un cop es disposa de la notificació de resolució.
Documentació necessària a l'Annex 1 de la Resolució TER/1995/2023, de 2 de juny.
- Projecte o memòria justificativa de l'actuació.
- Reportatge fotogràfic a color de les zones afectades.
- El Certificat d'Eficiència Energètica de l'edifici existent (CEE) amb l'etiqueta de qualificació energètica (EE) i el seu fitxer de càlcul en format XML.
- El Certificat d'Eficiència Energètica de projecte (CEE), incloent les actuacions contemplades en aquest i el seu fitxer de càlcul en format XML.
- Si s'escau, informe de justificació del compliment del requisit de reducció de demanda amb les actuacions realitzades en els 4 anys, amb el projecte o memòria justificativa amb la descripció de les actuacions realitzades, el certificat final d'obres i les factures corresponents.
- L'autorització administrativa o la llicència municipal d'obres o justificació de la seva sol·licitud en fase no iniciada de les obres o compromís de la seva presentació en els tres mesos des de la notificació de la resolució de l'ajuda.
- Si s’escau, document acreditatiu del tipus de qualificació, el motiu de la protecció i l'element de protecció.
- Llibre d'Edifici Existent per a la rehabilitació o un Estudi sobre el Potencial de Millora de l'Edifici.
En el cas d'obres iniciades, s'ha de presentar tota la documentació relacionada en l'apartat anterior i la llicència municipal d'obres, més la que s'indica a continuació:
- El certificat o acta d'inici de les obres, segons el model oficial dels col·legis professionals respectius.
- Si s'escau, les pròrrogues concedides.
En el cas d'obres finalitzades, s'ha de presentat tota la documentació relacionada en els apartats anteriors, més la que s'indica a continuació:
- El Certificat d'Eficiència Energètica de l'edifici final (CEE) amb l'etiqueta de qualificació energètica (EE) i el seu fitxer de càlcul en format XML.
- Si s'escau, projecte o memòria tècnica justificativa amb les modificacions introduïdes durant l'execució de l'obra.
- El certificat de final d'obra i els annexos A i B.
- La certificació final dels responsables de l'obra, en cas de no existir el projecte.
- En el cas de les instal·lacions d'equips de generació o que permetin la utilització d'energies renovables, certificat d'instal·lació elèctrica de baixa tensió, segons model (OGE) i registrat.
- Si s'escau, el certificat de la instal·lació tèrmica, subscrit pel director de la instal·lació o instal·lador autoritzat, registrat pel òrgan competent d'acord amb el RITE.
- Si s'escau, certificar la seguretat estructural de la instal·lació en elements portants dels edificis existents.
- Reportatge fotogràfic a color de les obres realitzades per les actuacions descrites en el projecte o memòria tècnica.
- Justificació de la despesa, mitjançant factures i rebuts a nom del titular de la sol·licitud.
Relació de documents a presentar:
RE-1165, RE-959, RE-1164, RE-1166, RE-1167, RE-704, RE-1180, RE-1177, RE-1168, RE-1169, RE-1209
Ajut addicional a persones amb situació de vulnerabilitat.
Cal emplenar el formulari de sol·licitud de la subvenció addicional per vulnerabilitat (pas 9).
Documentació obligatòria
- Escriptura
- Annex al certificat de l’acta de reunió de la junta de propietaris amb relació de les persones propietàries (RE-1260)
- Autorització resta de propietaris que aproven sol·licitar ajut vulnerabilitat (RE-1261)
Bestretes
Cal emplenar el formulari de sol·licitud de la bestreta (pas 10) en funció de:
Bestreta d'un 50% de la subvenció atorgada.
Documentació obligatòria
- La llicència municipal d'obres.
- L'acta de replanteig i d'inici d'obres degudament complimentada i signada per la direcció facultativa, la propietat i el constructor.
- La documentació acreditativa d'aquesta disponibilitat econòmica equivalent a tot el cost de l'obra no cobert per la subvenció atorgada. S'admetran, entre d'altres, pòlisses de crèdit que tinguin per objecte el finançament de les obres subvencionables, actes de la comunitat de propietaris certificant l'existència de fons de reserva per fer front a les obres subvencionables o un certificat bancari que acrediti l'existència d'aquest import en el compte bancari del beneficiari últim de la subvenció. En el cas que amb aquesta documentació no quedi acreditat que la disponibilitat econòmica té per objecte el finançament de les obres subvencionables, caldrà presentar també el model normalitzat RE-1269 de declaració responsable de l'objecte de finançament de la disponibilitat econòmica.
Bestreta equivalent a un altre 30% de la subvenció atorgada.
Documentació obligatòria
- Certificat emès pel tècnic/a director/a de l'obra degudament signat que certifiqui que les obres han assolit, com mínim, el 80% de la seva execució.
- Justificants de pagament de com a mínim el 50% del cost total de l'obra.
IMPORTANT: si has de cedir els drets de cobrament de la subvenció a una altra persona, física o jurídica, cal que ho sol·licitis mitjançant el formulari RE-1048v2. Per signar-lo electrònicament, cal que el descarreguis al teu l’ordinador.
Declaració Responsable d’Ajuts d’Estat per la Sol·licitud de les Subvencions a l’empara del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, per a les actuacions:
- Programa 1 - Programa de Rehabilitació a Nivell de Barri
- Programa 3 - Programa de Rehabilitació a Nivell d’Edifici de Tipologia Residencial Unifamiliar i Plurifamiliar
- Programa 4 - Programa d’Actuacions de Millora de l’Eficiència Energètica en Habitatges
- programa 5 - Programa per a l’Elaboració del Llibre de l’Edifici existent per a la Rehabilitació i la Redacció de Projectes de Rehabilitació
De conformitat amb el punt 17.3 de la Resolució DSO/825/2022, de 22 de març, per la qual s’obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència públic no competitiva de subvencions a l’empara del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, finançat per la Unió Europea-Next Generation EU, en el cas que els destinataris finals d’aquests ajuts siguin persones físiques o jurídiques que realitzin activitats econòmiques, s’aplicarà el següent règim jurídic en matèria d’ajuts d’Estat:
a) Quan la suma de les ajudes minimis que qualsevol Administració Pública, ens nacional, autonòmic o local hagi concedit al sol·licitant en els tres darrers exercicis fiscals – l'exercici actual i els dos anteriors –, més la quantia de l'ajut sol·licitat en aquesta convocatòria, no superi l'import de 300.000 euros, s'aplicarà el règim previst al Reglament (UE) 2023/2831 de la Comissió, de 13 de desembre de 2023, relatiu a l'aplicació dels articles 107 i 108 del Tractat de la Unió Europea a les ajudes de minimis.
Els ajuts de minimis es comptabilitzaran de la següent forma:
- S'inclouen, tant els ajuts rebuts per l'empresa sol·licitant, com els rebuts per aquelles empreses amb que la sol·licitant té un vincle dels definits a l'apartat 2 de l'article 2 de l'esmentat Reglament (concepte d'empresa única[1]). Així mateix, cal tenir en compte el què estableixen els apartats 8 i 9 de l'article 3 del mateix Reglament, en relació amb les empreses que pateixen un procés de fusió o adquisició d'empreses o bé, de separació.
- Aquests límits s'apliquen amb independència de la forma de l'ajut de minimis o de l'objectiu perseguit, i amb independència de si l'ajut concedit és finançat totalment o parcialment mitjançant recursos de la Unió Europea.
- L'import de 300.000 euros està expressat en termes bruts, és a dir, abans de qualsevol deducció en concepte de fiscalitat.
b) Quan la suma de les ajudes minimis que qualsevol Administració Pública, ens nacional, autonòmic o local hagi concedit al sol·licitant en els tres darrers exercicis fiscals, – l'exercici actual i els dos anteriors –, més la quantia de l'ajut sol·licitat en aquesta convocatòria, superi l'import de 300.000 euros, es considerarà un Ajut d’Estat i, per tant, s'aplicarà el règim previst al Reglament (UE) 2023/1315 de la Comissió de 23 de juny de 2023, pel qual es modifica el Reglament (UE) 651/2014, pel qual es declaren determinades categories d'ajudes compatibles amb el mercat interior en aplicació dels articles 107 i 108 del Tractat, i el Reglament (UE) 2022/2473, pel qual es declaren determinades categories d’ajuts a les empreses dedicades a la producció, transformació i comercialització de productes de la pesca i de l’aqüicultura compatibles amb el mercat interior en aplicació dels articles 107 i 108 del Tractat (RGEC), aplicant l'exempció corresponent a les ajudes, a la inversió destinades a mesures d'eficiència energètica prevista a l'article 38 bis.
Aquesta exempció s'aplicarà, d'acord amb les següents condicions:
- L'import de 300.000 euros està expressat en termes bruts, és a dir, abans de qualsevol deducció en concepte de fiscalitat.
-D'acord amb l'article 38 bis del RGEC, la quantia dels ajuts previstos en la present convocatòria que finalment es concedeixin no podrà excedir del 30% de l'import de les despeses subvencionables, en el cas de concedir-se a una gran empresa, del 40% en el cas d'una mitjana empresa o del 50% en el cas d'una petita empresa. Per determinar la dimensió de les empreses beneficiàries, s'aplicaran les regles previstes a l'Annex I del RGEC.
- Els sol·licitants hauran de presentar una declaració responsable indicant la tipologia d'empresa segons el tipus i la categoria de l'annex I del RGEC, sobre la definició de microempreses i petites i mitjanes empreses. Així mateix, hauran de presentar una declaració responsable conforme l'empresa no està en crisis, d'acord amb el concepte d’empresa en crisis” que s'estableix a l'apartat 18 de l'article 2 del RGEC.
-Per tal de calcular la quantia dels ajuts, es consideraran costos subvencionables la totalitat dels costos d'inversió necessaris per aconseguir un nivell més elevat d'eficiència energètica, sempre que es compleixin els requisits previstos a l'article 38 bis del RGEC, especialment el requisit de reducció de la demanda d'energia primària establert a l’apartat 6, d'aquest mateix article.
-Segons disposa l'article 6.2 del RGEC, en els supòsits subjectes a aquesta norma, les actuacions per a les quals se sol·licita l'ajut, no es poden haver iniciat abans de presentar la corresponent sol·licitud.
-Per determinar les intensitats i els llindars previstos en el RGEC es tindran en compte tant la quantia de l'ajut sol·licitat, com qualsevol altre ajut que hagi rebut el beneficiari pels mateixos costos pels quals sol·licita l'ajut, amb independència de si l'ajut està finançat totalment o parcialment mitjançant recursos de l'Estat, de l'Administració local, de la Unió Europea.
Per tant, en atenció al règim jurídic d’ajust d’Estat al que estigui subjecte l’entitat sol·licitant caldrà formalitzar la declaració responsable següents:
A. Reglament (UE) 2023/2813 de la Comissió: RE-1177 Declaració responsable sobre el compliment de les condicions d’ajuts de minimis
B. Reglament (UE) 2023/1315 de la Comissió de 23 de juny de 2023 (RGEC): RE-1177 Declaració responsable sobre el compliment de les condicions del reglament general d’exempció per categories (RGEC)
Documents
Declaració del compliment de la normativa per sol·licitar l’ajut (RE-1231) - Programes 1, 3, i 5
Certificat de l’acta de reunió de la junta de propietaris (RE-1164) - Programes 1 i 3
Comunicat d'Inici d'obra de rehabilitació (RE-1168) - Programes 1 i 3
Comunicat de final d'obra i justificació de la despesa i annex (RE-1169) - Programes 1 i 3
Comunicat d'Inici d'obra de rehabilitació (RE-1171) - Programa 4
Comunicat de final d'obra i justificació de la despesa i annex. (RE-1172) - Programa 4
Resum del cost de l’obra de rehabilitació (RE-1170) - Programa 4
Certificat de l'acta de reunió de la junta de propietaris (RE-1173) - Programa 5
Certificat de l'acord de les persones propietàries úniques (RE-1174) - Programa 5
Model de declaració d’absència de conflicte d’interès (DACI) (RE-1209) - Programes 1, 3, 4 i 5
Ajuts destinats a millorar l’eficiència energètica dels edificis d’ús residencial, plurifamiliar o unifamiliar que estiguin dins dels Entorns Residencials de Rehabilitació Programada (ERRP). S’haurà d’obtenir una millora de l’eficiència energètica acreditant la reducció del consum d’energia primària no renovable i/o de la demanda energètica.
L’inici de les actuacions ha de ser posterior a l’1 de febrer de 2020 i la seva finalització abans del 30 de juny de 2026.
El termini d’execució de les obres no pot superar els 18 mesos ampliables fins a 24 quan es tracti d’edificis o actuacions que afectin a 40 o més habitatges.
Els edificis han de complir els següents requisits:
- Els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i previ a la sol·licitud d'ajuts, de l'IITE (Informe d’Inspecció Tècnica d’Edificis) presentat a l’administració dins els 4 mesos des de l‘emissió de l’informe de la Inspecció ITE.
- Cal justificar les actuacions realitzades en cas de mesures cautelars de la IITE
- Ha de disposar de Certificat d'Eficiència Energètica de l'edifici (CEE) diligenciat per l'Institut Català de l'Energia (ICAEN),amb l’etiqueta energètica corresponent.
- Almenys el 50% de la superfície construïda sobre rasant, exclosa la planta baixa o inferiors, si en té o tenen altres usos compatibles, tinguin ús residencial d’habitatge.
- Que les actuacions comptin amb l’acord de la comunitat de propietaris, excepte en els casos d’edificis de propietaris únics.
- La sol·licitud de qualsevol edifici unifamiliar comporta també la renuncia expressa d‘efectuar activitats econòmiques per un període de deu anys des de la data de concessió de la subvenció, i en cas d’incompliment, serà procedent la revocació de la subvenció, amb el reintegrament de la subvenció abonada, més els interessos legals meritats.
Queden excloses aquelles intervencions de rehabilitació que tinguin per objecte els canvis d’us de tot l’edifici i aquelles intervencions que tinguin per objecte l’enderroc de tot l’edifici existent mantenint-ne només les façanes.
No seran subvencionables les actuacions d’inversió en generadors tèrmics que utilitzin combustible d’origen fòssil, si be les mateixes es podran incloure i modelitzar en el Certificat energètic de projecte i final.
També en quedaran exclosos els edificis unifamiliars, que segons l’article 3.l) de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, pel dret a l’habitatge, siguin habitatges que s'utilitzen per a l'obtenció de rendiments d'activitats econòmiques regulades per la normativa sectorial aplicable d’us turístic.
S’exclouen també d’aquesta convocatòria les actuacions que afectin als àmbits territorials de la ciutat de Barcelona i l’Àrea Metropolitana de Barcelona, que es regeixen per les convocatòries aprovades pels consorcis d’habitatge respectius.
Ajut addicional a persones amb situació de vulnerabilitat.
Quan s’identifiquin situacions de vulnerabilitat econòmica en algun dels propietaris o usufructuaris dels habitatges inclosos en els edificis objecte de rehabilitació, poden sol·licitar una subvenció addicional, complementària a la sol·licitada per la junta de propietaris.
Per acreditar aquesta situació de vulnerabilitat econòmica, el límit màxim d’ingressos de la unitat de convivència, aplicable en els programes barris i edificis, s'estableix a través de l'IRSC (indicador de renda de suficiència de Catalunya, 1 IPREM = 0,98290831 IRSC) i serà el següent en funció de l'anualitat.
- Per a l'exercici 2022, la Llei de pressupostos de la Generalitat de Catalunya fixa el valor de l'indicador de renda de suficiència de Catalunya en 569,12 euros mensuals i 7.967,63 euros anuals.
- Els pressupostos de la Generalitat de Catalunya que es van establir pel 2023 l'indicador de renda de suficiència de Catalunya en 614,65 euros mensuals contats en 14 mensualitats, que equivalen a 717,09 euros mensuals contats en 12 mensualitats, el que equival a 8.605,15 euros anuals.
- Per l'exercici del 2024, amb efecte des de l'1 de gener, l'indicador de renda suficiència de Catalunya, establert per l'article 15.2 de la Ley 13/2006, del 27 de juliol, de prestacions socials de caràcter econòmic, es fixa en 12 mensualitats de 755,82 euros mensuals, el que equival a 9.069,83 euros anuals.
I es calcula segons s'indica a continuació:
- Unitat de convivència sense menors o sense persones amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 2 vegades l’IRSC (indicador anual de renta de suficiència de Catalunya)
- Unitat de convivència amb un menor o una persona amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 2,5 vegades l’IRSC anual,
- Unitat de convivència amb dos menors o persones amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 2,7 vegades l’IRSC anual.
- Unitat de convivència amb tres o més menors o persones amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 3 vegades l’IRSC anual.
La quota de participació a les obres de rehabilitació no ha de ser superior a la quantitat que correspondria segons el coeficient de participació de propietat horitzontal sobre la part d’obra no subvencionada o no sobrepassi el topall indicat en l’apartat 8.5 a) de la RESOLUCIÓ DSO/825/2022, de 22 de març.
Actuacions subvencionables.
Reducció d'almenys un 30% a l’indicador de consum Energia primària no renovable (Epnr) referida a la certificació energètica.
En edificis situats a les zones climàtiques C, D i E segons classificació climàtica del Codi tècnic de l’edificació (CTE), la reducció de la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració de l’habitatge unifamiliar o de l’edifici ha de ser de:
- Zona climàtica C, un 25%
- Zones climàtiques D i E, un 35%
En cas d’edificis subjectes a algun nivell de protecció per formar part d’un entorn declarat o degut al seu particular valor arquitectònic o històric, no serà necessari el compliment de la reducció de la demanda, però en aquells elements de l’envolupant sobre els que es pugui intervenir hauran de complir els valors mínims de transmitància tèrmica i de permeabilitat a l’aire establerts a la taula 3.1.1 a-HE1 i 3.1.3 a-HE1 del document bàsic DB HE d’estalvi d’energia del CTE.
En cas que s’hagin realitzat en els darrers 4 anys des de la sol·licitud d’ajut, intervencions de millora de l’eficiència energètica en què es pot acreditar que:
- a) es va reduir al demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració en un percentatge igual o superior a l’estipulat, resten eximits del requisit de demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració.
- b) en cas que no s’assoleixi la reducció igual o superior del percentatge establert es podrà considerar satisfet el requisit si la consideració conjunta de les actuacions objecte d ela sol·licitud s’assoleixi el corresponent percentatge de reducció de la demanda establert i s’haurà d’aportar el CEE corresponent.
Quantia dels ajuts
Estalvi energètic aconseguit amb l'actuació
(Energia primària, no renovable)
Percentatge màxim de la subvenció del cost de l'actuació (%)
Habitatge
Locals comercials o altres usos
Inversió màxima subvencionable per habitatge
Quantia màxima de l'ajut per habitatge (€)
Quantia màxima de l'ajut per m2 (€)
Subvenció màxima 100%, inclosa vulnerabilitat (€)
30% ≤ ΔC <45%
40
8.100
72
20.250
45% ≤ ΔC <60%
65
14.500
130
22.308
ΔC ≥ 60%
80
21.400
192
26.750
Ajut addicional a persones amb situació de vulnerabilitat.
La concessió de subvencions per vulnerabilitat comportarà l'obligació de càrrega registral per als propietaris dels habitatges acollits a l'ajuda addicional a favor de l'AHC per un període de 90 anys, transcorreguts els quals s'haurà de retornar aquest import actualitzat per l'IPC. En el cas de transmissió s'haurà de retornar aquest import, també actualitzat per l'IPC, excepte en supòsits de transmissió mortis causa, cas en què es mantindria la càrrega fins als 90 anys des de la seva concessió, havent de retornar en aquell moment o en moment que es produís una transmissió.
Obligacions:
- La persona propietària o usufructuaria que sol·liciti l'ajut complementari de vulnerabilitat ha de justificar que es el seu domicili habitual i permanent en el moment de presentar la sol·licitud. Aquesta circumstància es podrà acreditar mitjançant certificació o volant d’empadronament.
- Fer l’anotació preventiva al Registre de la Propietat de la resolució de concessió, en els termes que preveu la legislació hipotecària, que anirà a càrrec de la persona o entitat beneficiaria.
Bestretes
L'aportació dels certificats d’assoliment del 80% de l’execució de l’obra, no exclou que, l'obra sigui objecte d'inspecció per part d'un/a tècnic/a de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
El pagament de l'import de la subvenció no abonat com a bestreta es tramita una vegada es presenta i s'accepta la documentació justificativa de les despeses de les actuacions subvencionades i de la documentació que n'acrediti el pagament íntegre al finalitzar les obres.
En cas que no s'executin ni es justifiquin les actuacions subvencionades que han motivat la concessió de la subvenció dins el termini establert a la resolució de concessió de la subvenció, es revocarà la concessió del pagament de la bestreta i s'haurà de reintegrar l'import amb els interessos legalment meritats des de la data de pagament de la bestreta i la resolució per la qual es revoqui.
Compatibilitats i incompatibilitats
La subvenció d’aquest programa serà compatible amb altres ajudes públiques per al mateix objecte, sempre que no es superi el cost total de les actuacions i sempre que la regulació de les altres ajudes, ja siguin d’àmbit nacional o europeu, ho permetin.
No compatible amb els ajuts del Programa d’ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell d’edifici (Resolució DSO/825/2022, de 22 de març)
Compatible amb l’ajut del Programa d’ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges, sempre que quedi acreditat que no se subvenciona el mateix cost.
Quan el projecte hagi obtingut una subvenció a càrrec al Programa d'ajuda a l'elaboració del llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació (Programa5), es descomptarà la quantitat rebuda d’aquesta subvenció corresponent a l’elaboració del projecte en el programa a nivell de barri (Programa1).
Publicitat a les obres de rehabilitació
Les subvencions dels programes de rehabilitació residencial recollits en el Reial Decret 853/2021 impliquen la seva publicitat a les obres de rehabilitació dels edificis. Tots els perceptors dels fons de la Unió Europea tenen el deure de reconèixer l’origen i garantir la visibilitat del finançament de la UE.
Es recomana que es guardin evidències d’haver donat compliment a la publicitat de les subvencions per a possibles futures auditories, com per exemple realitzant fotografies del cartell informatiu.
Les accions que cal dur a terme en aquests casos les podeu trobar en el document Accions de comunicació per a les obres de rehabilitació
Passos a fer
-
1
Primer pas
Declaració responsable dels requisits tècnics
La realitzarà un tècnic competent que farà la declaració responsable dels requisits tècnics de l’edifici objecte de la subvenció.
Terminis
Del 15/06/2023 al 31/12/2025La realitzarà un tècnic competent que farà la declaració responsable dels requisits tècnics de l’edifici objecte de la subvenció.
La declaració ha de contenir les dades degudament formalitzades per la seva tramitació, i no s’adjuntarà cap documentació tècnica ni administrativa. Aquesta documentació tècnica i administrativa es lliurarà en els diferents col·legis professionals que correspongui, juntament amb l'acusament de rebuda que obtingueu, pels mitjans establerts per les Oficines Tècniques de Rehabilitació (OTR), perquè en realitzin la seva revisió, validació i realitzin l’informe d’avaluació i idoneïtat administrativa i tècnica.
En un termini màxim de 3 mesos a partir de l’endemà de la presentació la Declaració responsable dels requisits tècnics (Pas 1) cal disposar dels Informes d’Avaluació d’idoneïtat Administrativa (Pas 2) i Tècnica (Pas 3) favorables. En cas que no es presenti dins el termini indicat el tràmit quedarà sense efecte.
-
2
Segon pas
Informe d’avaluació i idoneïtat administrativa
El realitzarà el col·legi professional d’administradors de finques a partir de la documentació tramesa pel representant del destinatari últim o l’agent o gestor de la rehabilitació i el tècnic [...]
Terminis
Del 15/06/2023 al 31/12/2025El realitzarà el col·legi professional d’administradors de finques a partir de la documentació tramesa pel representant del destinatari últim o l’agent o gestor de la rehabilitació i el tècnic competent .
A partir de la recepció de l’acusament de rebuda de la Declaració Responsable del tècnic competent (veure Pas 1) i la documentació rebuda correctament, s’emetrà l’informe d’avaluació i idoneïtat administrativa.
S'haurà de facilitar l'acusament de rebuda que obtingueu de la persona que tramiti la sol·licitud de la subvenció (veure Pas 4).
En un termini màxim de 3 mesos a partir de l’endemà de la presentació la Declaració responsable dels requisits tècnics (Pas 1) cal disposar dels Informes d’Avaluació d’idoneïtat Administrativa (Pas 2) i Tècnica (Pas 3) favorables. En cas que no es presenti dins el termini indicat el tràmit quedarà sense efecte.
-
3
Tercer pas
Informe d’avaluació i idoneïtat tècnica
El realitzarà el col·legi professional tècnic a partir de la documentació tramesa pel seu propi col·legiat, el tècnic competent.
Terminis
Del 15/06/2023 al 31/12/2025El realitzarà el col·legi professional tècnic a partir de la documentació tramesa pel seu propi col·legiat, el tècnic competent.
A partir de la recepció de l’acusament de rebuda de la Declaració Responsable del tècnic competent (Pas 1) i la documentació rebuda correctament, s’emetrà l’informe d’avaluació i idoneïtat tècnica.
S'haurà de facilitar l'acusament de rebuda que obtingueu a la persona que tramiti la sol·licitud de la subvenció (Pas 4).
En un termini màxim de 3 mesos a partir de l’endemà de la presentació la Declaració responsable dels requisits tècnics (Pas 1) cal disposar dels Informes d’Avaluació d’idoneïtat Administrativa (Pas 2) i Tècnica (Pas 3) favorables. En cas que no es presenti dins el termini indicat el tràmit quedarà sense efecte.
-
4
Quart pas
Sol·licitar la subvenció
És obligatori la tramitació prèvia de la declaració responsable a càrrec del Tècnic competent (veure Pas 1) i dels informes d’avaluació i idoneïtat administrativa, del col·legi d’administradors de [...]
Terminis
Del 15/06/2023 al 31/12/2025És obligatori la tramitació prèvia de la declaració responsable a càrrec del Tècnic competent (veure Pas 1) i dels informes d’avaluació i idoneïtat administrativa, del col·legi d’administradors de finques (veure Pas 2) i del col·legi professional tècnic (veure Pas 3), abans de fer la sol·licitud d’ajut per part del destinatari últim o representant d’aquest, degudament autoritzat o l’agent o gestor de la rehabilitació.
La sol·licitud ha de contenir les dades degudament formalitzades, per això s’haurà d’indicar els dos IDs dels acusaments de rebuda obtinguts en realitzar els corresponents informes d’avaluació i idoneïtat, segons els passos 2 i 3, emesos pels col·legis professionals (OTR)
DOTACIÓ ECONÒMICA ESGOTADA. LES NOVES SOL·LICITUDS QUEDARAN EN LLISTA D'ESPERA A QUÈ S'ALLIBERI PRESSUPOST A CAUSA DE RENÚNCIES, DENEGACIONS, REVOCACIONS O CADUCITATS.
-
5
Cinquè pas
Rebre la resposta de l'administració
Com i quina resposta es rep.
Com i quina resposta es rep.
El termini màxim per dictar la resolució i notificar-la és de tres mesos, a comptar de l’endemà de la data de presentació de la sol·licitud. En cas que no s’hagués rebut resolució en aquest termini, la sol·licitud s’entendrà desestimada.
Les notificacions dels actes administratius s’efectuaran de manera individualitzada a les persones i entitats sol·licitants.
Amb caràcter complementari, també es publicaran les notificacions mitjançant procediments electrònics habilitats, a través del Tauler electrònic de l’Administració de la Generalitat.
Es pot presentar recurs?
Contra les resolucions de concessió o denegació de les subvencions d’aquesta convocatòria, que exhaureixen la via administrativa, es pot interposar un recurs potestatiu de reposició davant la persona titular de la presidència de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya en el termini d’un mes, comptat des de l’endemà de la notificació o un recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos, comptats des de l’endemà de la notificació.
-
6
Sisè pas
Fase final: Declaració Responsable Tècnic.
Aquest tràmit només cal en cas d'haver fet la sol·licitud sense haver finalitzat les obres.
Terminis
Del 15/06/2023 al 31/12/2025Aquest tràmit només cal en cas d'haver fet la sol·licitud sense haver finalitzat les obres.
El Tècnic competent procedirà a emplenar les diferents dades tècniques del formulari en línia de la declaració responsable, un cop escollida l’opció de l’estat de l’obra finalitzada però amb sol·licitud tramitada i aportarà la documentació relacionada a la fase Final de l’apartat 1.1.3.3 de l’annex 1 de la Resolució, als col·legis professionals perquè procedeixin a la seva validació a través dels diferents informes d’avaluació i idoneïtat administrativa (Pas 7) i tècnica (Pas 8).
-
7
Setè pas
Fase final: Informe d’avaluació i idoneïtat administrativa
Aquest tràmit només cal en cas d'haver fet la sol·licitud sense haver finalitzat les obres.
Terminis
Del 15/06/2023 al 30/06/2025Aquest tràmit només cal en cas d'haver fet la sol·licitud sense haver finalitzat les obres.
L’informe d’avaluació i idoneïtat administrativa el realitzarà el col·legi professional d’administradors de finques a partir de la documentació tramesa pel representant del destinatari últim o l’agent o gestor de la rehabilitació.
Ha de contenir les dades degudament formalitzades i s’adjuntarà en el tràmit la documentació administrativa rebuda.
-
8
Vuitè pas
Fase final: informe d’avaluació i idoneïtat tècnica
Aquest tràmit només cal en cas d'haver fet la sol·licitud sense haver finalitzat les obres.
Terminis
Del 15/06/2023 al 31/12/2025Aquest tràmit només cal en cas d'haver fet la sol·licitud sense haver finalitzat les obres.
El realitzarà el col·legi professional tècnic a partir de la documentació tramesa pel representant del destinatari últim i el seu propi col·legiat, el tècnic competent, en la fase final d'obra (Pas 6).
Ha de contenir les dades degudament formalitzades i s’adjuntarà en el tràmit la documentació tècnica rebuda.
-
9
Pas 9
Ajut addicional a persones amb situació de vulnerabilitat
El període de presentació de sol·licituds és posterior a la tramitació del pas 4 (Sol·licitar la subvenció). No es podrà notificar la resolució favorable de l'expedient 5 (Rebre la resposta de [...]
Terminis
Del 15/06/2023 al 31/12/2025El període de presentació de sol·licituds és posterior a la tramitació del pas 4 (Sol·licitar la subvenció). No es podrà notificar la resolució favorable de l'expedient 5 (Rebre la resposta de l'Administració) fins que no es disposin de les sol·licituds de cada unitat familiar que vulgui sol·licitar aquest ajut addicional.
-
10
Pas 10
Bestretes
Aquesta sol·licitud s'ha de fer un cop es disposa de la notificació de resolució.
Terminis
Del 15/06/2023 al 31/12/2025Aquesta sol·licitud s'ha de fer un cop es disposa de la notificació de resolució.
Tràmits relacionats
